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如果有人觉得你扰民
发布时间:2019-01-27 02:35

  一对一辅导班、美容养颜、中医按摩……原来这些在街边发放的传单广告,如今已被商家制成LED屏挂在各大小区内的居民楼上。连日来,记者走访了不少小区,发现小区内LED广告屏扰民很普遍,对于居民的投诉,小区物业总是以广告屏在住户家中属于私人财产为由,管理上难以插手显得力不从心。那么,悬挂在居民楼上既扰民又破坏市容景观的LED广告屏真的就无人管理了吗?

  家住北郊未央路二府庄小区的李女士,最近总是无精打采,经过医生诊断为神经衰弱。造成李女士患病的原因是:她家对面小区高层楼上开了一家“美容养颜”会所和一家“辅导班”,两家为了宣传都在自家客厅内悬挂了一幅LED广告屏,两幅LED广告屏灯箱每晚7点准时亮起,直至次日9点才熄灭。

  李女士说,她的卧室恰巧处于这两幅LED广告屏的照射范围内,每天晚上两处灯光会隔着马路照射到她的卧室。即使拉上窗帘也能看到闪烁的广告屏,这已经严重影响到了她的睡眠质量。

  7月1日下午,记者来到李女士居住的小区,看见对面时代明丰苑小区高层楼内确实有两幅LED广告屏。

  邻居杨先生告诉记者,前段时间他的孩子高考,因为对面小区广告屏的干扰,他专门给孩子在外面租了间房子。

  随后,记者来到时代明丰苑小区,对于小区住户在客厅设置LED广告一事,物业办工作人员表示,如果是在外墙悬挂广告,他们会制止,但在居民家中,只能是调解劝阻。

  物业作为小区的主管单位,理应采取办法处理好小区的各项事务。可对于小区住户私装LED广告屏一事,小区物业却显得有些应付和推托。那么是物业偏袒这些住户,还是管理存在难言之隐呢?随后,记者走访了西安不少小区,发现高层楼房安装LED广告屏十分常见,尤其是沿街高层小区比较集中。而对于住户安装LED广告屏一事,所有小区物业的态度几乎一致是“调解劝阻”,并没有其他有效的管理办法。

  7月1日下午5时,记者在凤城二路赛高国际小区看见,一汽车租赁公司已经将房间内的LED广告屏开启。在小区物业办,工作人员告诉记者,住户如果是在家中安装广告牌,他们就管理不上了。“我们曾经因为LED广告屏扰民说过对方一次,要求拆除,可人家说这LED广告屏放在家里是私人物品,和家中卧室安的射灯一样是个摆设”。

  当天下午6时,记者在附近的恒佳首座小区看见,高层楼上有10家住户的窗台上安置了LED广告屏,此时广告屏已开启。针对记者提出的疑问,楼内一家公司的工作人员说:“广告屏在家里可以随意设置,不用担心物业来找麻烦。”

  昨天,记者途经西大街正学街,恰巧看到一位商户正在制作LED广告屏,这位商户告诉记者,一幅LED广告屏是给附近的一栋高层住户制作的。当记者问制作这种广告屏亮度是否有标准时,对方表示,除了正规商家的LED广告亮度有明文规定外,其余的都按客户要求设置亮度。

  另一家商户告诉记者,只要是不挂在外面的,不但尺寸可以随意,而且亮度也不受限制。当记者问到,哪种灯光制作的人多,这位商户说:“做生意的都希望人家能看得到,一般人都会选择最强的灯光。你放心,我们这里会给你亮度调节器,如果有人觉得你扰民,你就调小些。”

  西安市市政公用局广告处的一位工作人员告诉记者,LED广告屏属于户外广告范畴内,由他们负责。这样的电子设备广告不是任何人想设置就可以设置的,无论大小,LED广告屏都必须在市政公用局进行报备,只有经过他们许可的商家才可以在户外进行宣传,否则就属于违规广告。

  工作人员说,为了合理地规范LED广告屏开启的时间周期及亮度扰民问题,政府正在制订新的管理条例,所以,目前他们已经停止对LED广告屏的审批工作。

  工作人员说,商户设置LED广告屏要符合规范,否则就属于违规,将被拆除并处罚。另外,管理条例上说,西安各大高层小区住户在窗户内设置LED广告屏属于损害城市容貌,是绝对不允许的。“我们从来就没有批准过任何高层楼住户窗边设置的LED广告屏,市民遇到此类问题,可以向城管部门反映。”工作人员说。

  西安市城管执法局法规处的工作人员说,物业认为城管只负责管理楼体外立面的违规广告牌,这样的想法存在极大的误区。根据相关条例,临街建筑物应当保持整洁美观,阳台、窗外不得堆放、吊挂有碍市容的物品。

  工作人员说,高层住户私自设置LED广告屏,严重影响了城市的形象,有的还出现了扰民的情况,是坚决不允许的,遇见这样的情况,居民可向物业反映,物业有权前去制止,如果对方不听劝阻,物业可以向城管部门反映。同时居民也可以拨打12342城管热线反映,由城管部门出面责令其拆除。

  现在,很多住宅小区都是封闭式管理,大门设立门禁,业主办理门卡才能持卡进入,门禁已经成为小区物业保障业主安全的一个重要举措。但这样的举措,获得业主广泛赞成的同时,也有一些问题。比如,小区电子门禁管理不善,常常坏,物业不及时维修,“外人”随意进出,给一些不法之徒造成可乘之机。另外,密码外泄、门禁卡滥发、保安防范意识薄弱、物业管理松懈等等,导致门禁系统几乎成了摆设,存在不可忽视的安全隐患。

  看似简单的小区门禁制度,执行起来却有诸多难题。如果您所居住的小区也存在这样的问题,或者您对门禁问题有什么好的建议,可致电本报新闻热线向我们诉说。下期“小区管理那些事”报道中,我们一起说一说小区门禁存在的问题。