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成交价格有些虚高
发布时间:2019-04-16 18:04

  ■来自深圳市高速广告有限公司的4号竞拍人一口气拍得四块广告牌,成为最大赢家。通讯员供图

  新快报讯记者 张国锋 通讯员 崔嵩 报道“1645万第一次,1645万第二次,1645万第三次,成交!”随着拍卖主持人的锤声落定,10日上午,深圳市2013年第一批5块广告牌使用权的拍卖现场在开场就爆出高价,位于深南路香蜜湖立交桥西北侧绿化带的这块立柱广告牌,以超出起拍价545万三倍的价格,由深圳国盛文化传媒有限公司竞得,这也是当日拍卖现场成交的最高价格,成为“标王”。

  当日的拍卖现场可谓烽烟四起,今年首批位于深圳黄金地段——深南大道的5块“高富帅”广告牌使用权的拍卖,吸引了20家企业前来竞拍。除了第一块“标王”旁落外,拍卖的剩余四块广告牌均落入深圳市高速广告有限公司手中,成交价分别为1405万、1495万、1105万和1510万。记者了解到,2007年深圳首次进行广告牌使用权拍卖时,当时的以710万成交价成为“标王”、位于滨海大道与科苑南路交会处西南侧绿地立柱广告牌,也是被该公司拍走。

  拍卖结束后,深圳市高速广告有限公司相关负责人接受记者采访时表示,对于成交价格,他们认为是符合市场预期的。“我们本身就是专业做户外大牌的,自有资源已经很多,深南大道是深圳市最好的优质资源,对我们扩大市场规模作用很大,我们认为应该去取得。”“标王”竞得者深圳国盛文化传媒有限公司的相关负责人则表示,他们就是冲着第一块广告牌而去的。“之前已经跟客户谈好了,对于这块广告牌是志在必得,这个成交价格我们也很满意。”而未能拍得广告牌的一些企业代表则认为,成交价格有些虚高,有企业代表接受记者采访时表示,成交价格在1300万左右时还有较大的利润空间,过了1500万利润空间就比较小,因此他们大多放弃。

  记者还了解到,包括已拍卖的5块广告牌在内,深圳目前原特区内可拍卖的立柱广告牌共有30块,其中深南路还有6块未拍卖。据深圳市城管局相关负责人透露,剩余的这些广告牌将可能在下半年进行拍卖。“下半年计划有一批拍卖,秒速牛牛手机下注目前正在筹备,但如果筹备工作没有完成的话,将放到明年上半年的第一批进行拍卖。”

  记者了解到,本次拍卖标的经营使用期限均为5年,其中包含每年60天免费公益广告发布时间。

  据了解,此次拍卖的5块户外广告牌均位于深南路沿线,分别为深南路香蜜湖立交桥西北侧绿化带双面立柱、深南路皇岗立交桥南侧绿化带一面画布一面三面翻立柱、深南路皇岗立交桥北侧绿化带双面三面翻立柱、深南路沙河立交桥西北侧绿化带双面三面翻立柱、深南路红树林路口西南侧绿化带双面三面翻立柱。这5块户外广告牌的拍卖起价均为545万元,此外,买受人还需要支付10多万元的原设施转让价款。

  城管部门还提醒参与竞拍的企业,禁止擅自改变立柱广告牌外观,不能将立面改造为LED显示屏,5年承包期内禁止转让。而在去年,深圳曾发生绿化树遮挡广告牌致绿化树被“斩首”事件,引发市民关注。此次拍卖合同当中对此也有明确规定,广告牌被树遮挡时不准私自修剪绿化树等。

  时隔6年,深圳再度启动户外广告使用权的拍卖。有意参与拍卖的广告商家针对“必须60天发布公益广告”该项存在较大意见,并提出希望能够更加人性化处理。

  在拍卖现场,不少有意愿参与竞拍的广告商家针对合同中的“每年须按照政府规定安排60天的免费公益发布期,并负责免费制作和上画”这一条款向深圳市城管局相关负责人发难。

  来自某广告商的刘先生在接受记者采访时就表示,强加两个月的免费公益发布期是一种霸道的做法,合适的做法应当是政府号召或鼓励企业在适当的时候、在控制期的情况下去做公益。“但不能作为强制性的条款约定在合同里面。因为公益性质本身属于自愿,对社会的是一种关爱的体现,每个企业每个人都有这方面义务。但如果把他生搬硬套作为条款来约定必须做公益就失去了做公益的意义。”

  对此,深圳市城管局市容管理处副处长何涛回应称,公益广告发布,不仅是自愿的行为,也是法定的责任和义务。在拍卖中对公益的要求也是提前的昭示和约定,政府拿出一个设施提供给大家,同时对设施的使用也提出了一些具体的要求,如果接受这个条件就来参与,符合要求的同时完成经营,既然是约定,大家自觉遵照和执行。